Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Обмен мнениями по всем вопросам, связанным с промышленным альпинизмом.
Аватара пользователя
filinspb
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 02 дек 2009, 20:44
Город: Мытищи

Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение filinspb » 10 дек 2010, 16:56

Уважаемые коллеги,расскажите пожалуйста о тех нюансах(негативных) которые возникают при взаимодействии с представителями ТСЖ на частных заказах по ремонту межпанельных швов и др.

glassheart
Сообщения: 5509
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 10:32
Город: Архангельск

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение glassheart » 10 дек 2010, 17:13

что есть частный заказ.

Аватара пользователя
filinspb
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 02 дек 2009, 20:44
Город: Мытищи

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение filinspb » 10 дек 2010, 17:19

Заказ непосредственно от жильца(физического лица).

glassheart
Сообщения: 5509
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 10:32
Город: Архангельск

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение glassheart » 10 дек 2010, 17:34

тем не менее мне лично суть вопроса не ясна. заключаешь договор, в готором отображается то о чём договариваетесь, сроках, расчётах и гарантиях.

Аватара пользователя
filinspb
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 02 дек 2009, 20:44
Город: Мытищи

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение filinspb » 10 дек 2010, 17:51

Я имею в виду такие моменты как:разрешение домоуправа или инженера по эксплуатации на проведение работ,доступ на кровлю и тд.

glassheart
Сообщения: 5509
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 10:32
Город: Архангельск

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение glassheart » 10 дек 2010, 18:10

доступ на кровлю пусть обеспечивает заказчик, это не ваша головная боль.
с сопротивлением председателя тсж или членов правления - вообще не сталкивался, ибо если человек решил делать за свой счёт - это головняка меньше самому тсж.

по уму заказчик должен предупредить председателя тсж о проведении работ, получить доступ на крышу. всё.
проведение работ, их безопасность для окружающих - это на подрядчике, т.е. на вас.

нюансов может быть море))) вы попробуйте, а далее - решение проблем по мере поступления...

Аватара пользователя
Скворец10
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 16 май 2010, 15:17
Город: Питер

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение Скворец10 » 10 дек 2010, 19:45

Вовка, здорово! Это Скворец. Ты че глупые вопросы задаешь?

glassheart
Сообщения: 5509
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 10:32
Город: Архангельск

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение glassheart » 10 дек 2010, 19:55

если человек в первый раз - почему бы не задуматся и не задать) гораздо хуже когда люди вообще не думают...

Аватара пользователя
Jack
Сообщения: 1073
Зарегистрирован: 27 янв 2006, 15:27
Город: Москва Северное Тушино Митино

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение Jack » 10 дек 2010, 22:00

При работе с ТСЖ возможны безгранично разные варианты.. от..
документов - ранее было - лицензия с синей печатью (при этом в лицензии написана чистая галиматья на производство работ по герметизации полимерными материалами и т д. но с припиской что на высоте 80 или 100 метров), заявление от жильца, гарантийное письмо от фирмы, документы на работяг - корки..
банально надо дать 500 руб и показать корки высотника.
или повесить на жильца

Аватара пользователя
filinspb
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 02 дек 2009, 20:44
Город: Мытищи

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение filinspb » 11 дек 2010, 02:16

Скворец10 писал(а):Вовка, здорово! Это Скворец. Ты че глупые вопросы задаешь?

Хаааа! Привет Скворец)) :dance: Рад видеть.Как жизнь олодая????

Аватара пользователя
filinspb
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 02 дек 2009, 20:44
Город: Мытищи

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение filinspb » 11 дек 2010, 02:17

Спасибо Всем)))))) Я так и думал)))))))))))))))))))))))

Аватара пользователя
alpinoid
Сообщения: 2301
Зарегистрирован: 02 май 2004, 10:44
Город: Протвино
Контактная информация:

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение alpinoid » 16 дек 2010, 00:07

Бред. Какое то MTV.

Аватара пользователя
BAKS
Сообщения: 730
Зарегистрирован: 02 авг 2009, 15:16
Город: Кемеровская область г. Междуреченск
Контактная информация:

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение BAKS » 19 май 2011, 09:34

Ребята, а у меня такая назревает работа. :pray: Знакомая хочет заключить со мной договор по заделке меж панельных швов на своём подъезде, она является старшей подъезда или дома, я точно не знаю это, минуя услуги от ЖЭК-а. :???: Получается в моём случае как частный договор, не подключая ИП и прочие службы, но не на одну квартиру, а на один полный, только свой подъезд, где сама проживает. Вскрытие старых швов и последующая заделка их. Как правильно всё сделать, обойти каменные рифы, без всяких дальнейших проблем с законом. :doh: Как в таком случае будут обстоять дела с налоговой службой. :roll: Посоветуйте как правильно и разумно поступить мне. :roll: За ранее благодарен за советы. :clap:

сашка
Сообщения: 3233
Зарегистрирован: 18 апр 2007, 06:18
Город: Красноярск

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение сашка » 19 май 2011, 13:35

Приличные ТСЖ палками сбивают частно- заказчиков, потому что много урона и никаких документов

Аватара пользователя
Jack
Сообщения: 1073
Зарегистрирован: 27 янв 2006, 15:27
Город: Москва Северное Тушино Митино

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение Jack » 19 май 2011, 16:15

В таком случае Старшая по подъезду должна письменно заявить в руководство ТСЖ от лица нижеподписавшихся о своём намерении заключить договор с частным лицом о герметизации межпанельных швов. Ответственность за проведение работ, качество, оплату взять на себя. С вас в любом случае удостоверение - на проведение высотных работ с применением методов промышленного альпинизма или корки МЧС по высотным работам.
Заявление подать руководству ТСЖ и ждать ответа...
С налоговой то какие проблемы? Кто у нас в стране левый заработок оформляет? Если только стуканут доброжелатели.... Ну тогда заплатишь налог и будешь спокойно спать.

Аватара пользователя
alex45
Сообщения: 15376
Зарегистрирован: 01 мар 2005, 22:04
Город: Санкт-Петербург
Контактная информация:

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение alex45 » 19 май 2011, 16:28

Можно ещё и назаключать кучу договоров с жильцами этого подъезда - типа я герметизирую данную квартиру по договору с жильцом, а то, что квартира ниже тоже хочет герметизации, то пожалуйста, по отдельному договору!

Аватара пользователя
RedFox
Сообщения: 17109
Зарегистрирован: 15 апр 2006, 01:33
Город: деревня под Тольятти
Контактная информация:

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение RedFox » 19 май 2011, 18:00

заключаешь всего один договор с самой нижней квартирой. А швы вскрываешь от самого верха со словами: "Течет с самого верха внутри шва и выходит внутрь в квартиру на самом нижнем этаже". Деньги все жильцы этому чуваку с нижней квартиры сдают в виде гуманитарной помощи :sm: , и он их тебе со словами благодарности передает.

Аватара пользователя
alex45
Сообщения: 15376
Зарегистрирован: 01 мар 2005, 22:04
Город: Санкт-Петербург
Контактная информация:

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение alex45 » 19 май 2011, 20:14

:naug: Они ведь могут и не передать.

Аватара пользователя
svir-ilya
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 13 апр 2011, 12:37
Город: Тула

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение svir-ilya » 24 май 2011, 19:50

Jack писал(а):В таком случае Старшая по подъезду должна письменно заявить в руководство ТСЖ от лица нижеподписавшихся о своём намерении заключить договор с частным лицом о герметизации межпанельных швов. Ответственность за проведение работ, качество, оплату взять на себя. С вас в любом случае удостоверение - на проведение высотных работ с применением методов промышленного альпинизма или корки МЧС по высотным работам.
Заявление подать руководству ТСЖ и ждать ответа...
С налоговой то какие проблемы? Кто у нас в стране левый заработок оформляет? Если только стуканут доброжелатели.... Ну тогда заплатишь налог и будешь спокойно спать.


А лучше сразу договор с управляющей компанией заключть. И все вопросы снимуться.

vladimir123
Сообщения: 5626
Зарегистрирован: 04 мар 2010, 18:15
Город: Москва

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение vladimir123 » 24 май 2011, 22:15

А лучше сразу договор с управляющей компанией заключть. И все вопросы снимуться.
Ага щаззз!!! Там один с сошкой, а семеро с ложкой. :cry:

тимон85
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 19 окт 2010, 21:40
Город: Омск

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение тимон85 » 06 окт 2011, 00:17

RedFox писал(а):заключаешь всего один договор с самой нижней квартирой. А швы вскрываешь от самого верха со словами: "Течет с самого верха внутри шва и выходит внутрь в квартиру на самом нижнем этаже". Деньги все жильцы этому чуваку с нижней квартиры сдают в виде гуманитарной помощи :sm: , и он их тебе со словами благодарности передает.


:clap:
Умно!!!
я всю дорогу(3 года) делаю частников и пофиг на все жко(тсж,...)
glassheart писал(а):
нюансов может быть море))) вы попробуйте, а далее - решение проблем по мере поступления...

Именно!

Пёс
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 21:40
Город: Самара

Re: Частные заказы. Нужен Ваш совет.

Сообщение Пёс » 07 окт 2011, 21:13

Делаю частный заказ на утепление квартиры.Председатель ТСЖ постоянно ест мозг,то ему натянуло дым табачный с крыши,то , видете ли, дорожку внизу заляпал клеем.Его просто игнорирую.
У хозяина квартиры тоже проблем много было,сначала разрешения не давали на подобные работы,хотя он сам полностью этим занимался и обязали ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!! покрасить под цвет стены утепление-квартира на 5 этаже.По опыту люди тебя уже на 3 этаже не видят-головы не поднимают от бренной земли.
Договор есть,корки есть у меня.


Вернуться в «Главный форум»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей