Тот самый балкон!(по РТР сюжет был)Цена?Помогите.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 28 мар 2012, 18:37

Добрый вечер.Вот он красавчик)!Нужно всю эту красоту демОнтировать,затем востановить плиту.С демОнтажем понятно.Востановить плиту думаем так:Врезать в стену каркас из стального уголка(при демОнтаже остаеться ниша для плиты,уходящая в стену на 20-25см),из ниши тоже кинуть арматуру.Обвариться,обвязаться с каркасом,сделать из бруса и доски опалубку,снизу упереть,о соседний балкон стойками,сверху подвязать где трэба,ну и залить.А посля как встанет,подровнять.Денег хотим 150т.р. и далее.Кто,что подскажите по братски.И по цене не пролетаем?ПромАльп Максим тел.89152795603.Всем добра и безветрия.Спасибо!Фото из нутри выложу позже,хотя там и смотреть не на что.Хозяин отсутствовал.Ответ ждут вечером,видимо клюнули их.

Nunataaq · Сообщение **Nunataaq** » 28 мар 2012, 18:44

На нижний балкон расчитыват не стОит - там возможна та же засада, будете восстанавливать потом ДВА балкона. Лучше, думается, организовать "укосину" на стену.
В любам случае надо согласовать с управляющей компанией, с технАдзором.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 28 мар 2012, 18:46

Ясно,будем думать.

rezo · Сообщение **rezo** » 28 мар 2012, 18:50

А кто будет сидеть, когда сие грохнется?

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 28 мар 2012, 18:54

Я!Что делать скажите,что-бы не сидеть.Спасибо за исправления.

УЗБЕК · Сообщение **УЗБЕК** » 28 мар 2012, 19:27

Надо заказать проект реконструкции балкона со всеми расчетами и подписями. Дело это недешевое, но без этого никак нельзя. Никто не возьмет на себя ответственность. Когда будет проект и расчет, ваше дело исполнить качественно и сдать работу и получить деньгу. Любая самодеятельность чревата непредсказуемыми последствиями.
п.с. Проект должен заказать и оплатить заказчик.

Лев · Сообщение **Лев** » 28 мар 2012, 19:29

Nunataaq писал(а):На нижний балкон расчитыват не стоИт - там возможна та же засада, будете восстанавливать потом ДВА балкона. Лучше, думается, организовать "укосину" на стену.
В любам случае надо согласовать с управляющей компанией, с технАдзором.

Более того: проект должны делать уполномоченные люди, а не вы - приглашённые альпинисты с "улицы"

Лучше не самодеятельничать, а получить от них ТЗ на выполнение сей ответственной задачи.

PS. Дамин опередил

rezo · Сообщение **rezo** » 28 мар 2012, 20:02

maxx13 писал(а):Я!Что делать скажите,что-бы не сидеть.Спасибо за исправления.

Сделать то, что написали Дамин со Львом.

RedFox · Сообщение **RedFox** » 28 мар 2012, 21:38

rezo писал(а):
maxx13 писал(а):Я!Что делать скажите,что-бы не сидеть.Спасибо за исправления.

Можно подождать, пока само отвалится.
Может тогда еще и нижний балкон обломится

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 28 мар 2012, 21:45

Да они и ждали.Сосед снизу вызвал телевидение,поэтому и забегали.Вообщем,все как всегда.

FEM · Сообщение **FEM** » 28 мар 2012, 21:55

maxx13 писал(а):Да они и ждали.Сосед снизу вызвал телевидение,поэтому и забегали.Вообщем,все как всегда.

А "сосед снизу" на свой балкон выходить не стесняется?

Подозреваю там ненамного лучше.

Nunataaq · Сообщение **Nunataaq** » 28 мар 2012, 22:02

Сверху на него только кусок балкона упасть может. А со своим он ОПТОМ уйдёт!

tomash · Сообщение **tomash** » 28 мар 2012, 22:13

По существу. Я бы предложил сначала аварийные работы - демонтаж балконной плиты и расчистка её "гнезда". А уже после этого - проект, восстановление. Не уверен, но думаю, что управляющая компания имеет право на демонтаж. И эту часть работы вы сможете забрать. Что касается восстановления, скорее всего будут действовать через лицензированную фирму, и тогда ваши шансы на этот кусок невелики (если конечно вы не эта фирма). В любом случае успехов!

Александр 64

Цепляться токма за перегородки. Стеновая панель в 4 точках крепится крабами из кругляка 10-12 ст3 зачастую необваренного. Проектантам особо не доверяйте- могут подсунуть несогласованный проект-подлинник хозяину на руки!

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 28 мар 2012, 22:24

tomash!Добрый вечерТак они так не хотят,хотят все сразу.

tomash · Сообщение **tomash** » 28 мар 2012, 22:33

Главное крайними не оказаться.

alex45 · Сообщение **alex45** » 28 мар 2012, 22:37

tomash писал(а):По существу. Я бы предложил сначала аварийные работы - демонтаж балконной плиты и расчистка её "гнезда". А уже после этого - проект, восстановление. Не уверен, но думаю, что управляющая компания имеет право на демонтаж. И эту часть работы вы сможете забрать. Что касается восстановления, скорее всего будут действовать через лицензированную фирму, и тогда ваши шансы на этот кусок невелики (если конечно вы не эта фирма). В любом случае успехов!

Грамотно!

Если нужна лицензированная фирма, то можешь меня пригласить /не напрашиваюсь, просто как вариант/.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 28 мар 2012, 22:44

alex45.Добрый вечер!Вариант!Сейчас будем звонить,разговаривать с заказчиком.Свой контакт скинте пожалуйста,на всяк пожар.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 28 мар 2012, 22:47

tomash писал(а):Главное крайними не оказаться.

Это да!

Сообщение **baron** » 28 мар 2012, 22:51

150 тыр зарплаты за балкон

Москва , не Россия, но...балкон довольно мелкий ,едва ли в нём есть 5 квадратов. Ну пусть будет 5. получаем 30000 рублей за 1 кв м.за такие деньги квартиры продаются в областных городах.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 28 мар 2012, 22:58

Цена!!!!!!!!!!!!!Как вы думаете какая?))))))))))))))))))Интересно просто,сколько бы ВЫ за это взяли????Цену узнал!!!!!Отпад.30-40т.р за ВСЕ.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 28 мар 2012, 22:59

baron писал(а):150 тыр зарплаты за балкон Москва , не Россия, но...балкон довольно мелкий ,едва ли в нём есть 5 квадратов. Ну пусть будет 5. получаем 30000 рублей за 1 кв м.за такие деньги квартиры продаются в областных городах.

При чем тут Москва!?По форуму судя,в Москве цены не самые,самые.Когда люди за копье работают тоже смешно(так уж лучше смеяться с другого ракурса).

alex45 · Сообщение **alex45** » 28 мар 2012, 23:10

maxx13 писал(а):alex45.Добрый вечер!Вариант!Сейчас будем звонить,разговаривать с заказчиком.Свой контакт скинте пожалуйста,на всяк пожар.

Всё в профиле.

FEM · Сообщение **FEM** » 28 мар 2012, 23:15

baron писал(а):150 тыр зарплаты за балкон Москва , не Россия, но...балкон довольно мелкий ,едва ли в нём есть 5 квадратов. Ну пусть будет 5. получаем 30000 рублей за 1 кв м.за такие деньги квартиры продаются в областных городах.

+500

maxx13 писал(а): Цена!!!!!!!!!!!!!Как вы думаете какая?))))))))))))))))))Интересно просто,сколько бы ВЫ за это взяли????Цену узнал!!!!!Отпад.30-40т.р за ВСЕ.

А Вы с одного балкона хотели Maybach поиметь?

alex45 · Сообщение **alex45** » 28 мар 2012, 23:16

maxx13 писал(а):30-40т.р за ВСЕ.

По безналу? Или это чёрный нал на руки?

RedFox · Сообщение **RedFox** » 28 мар 2012, 23:26

Пусть падает. Бесплатно. Главное - без эмоций. Не забывайте - "ничего личного - это только бизнес".

Сообщение **baron** » 28 мар 2012, 23:26

maxx13 писал(а):
baron писал(а):150 тыр зарплаты за балкон Москва , не Россия, но...балкон довольно мелкий ,едва ли в нём есть 5 квадратов. Ну пусть будет 5. получаем 30000 рублей за 1 кв м.за такие деньги квартиры продаются в областных городах.
При чем тут Москва!?По форуму судя,в Москве цены не самые,самые.Когда люди за копье работают тоже смешно(так уж лучше смеяться с другого ракурса).

Итак ,. считаем. 150000рублей - это не меньше 200000 рублей в виде денег на счету плательщика.Ибо деньги из кармана на такое дело никто не даст.
Пошли траты - 2 человекодня- разборка аварийной плиты и перил.
металлокаркас- пусть 0, 2 тн - это 6000 рублей , плюс ещё 10000( хоть это много0-на его сварку.
монтаж металлокаркаса-2 человекодня
заливка бетоном- 2 человеодня и 4000 на бетон
монтаж перил-1человекодень.
итого7человекодней и ещё 20000.
Человекодень - довольно расплывчатая вещь. пусть 5000( за эти деньги люди в Москве работают ). Значит 35000 и 20000.Итого 20000-это материалы , а зп- накидываем 50% -55000.Накинем на примерность рассчётов - 25%- ну край 90000.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 29 мар 2012, 00:14

baron писал(а):
maxx13 писал(а):
baron писал(а):150 тыр зарплаты за балкон Москва , не Россия, но...балкон довольно мелкий ,едва ли в нём есть 5 квадратов. Ну пусть будет 5. получаем 30000 рублей за 1 кв м.за такие деньги квартиры продаются в областных городах.
При чем тут Москва!?По форуму судя,в Москве цены не самые,самые.Когда люди за копье работают тоже смешно(так уж лучше смеяться с другого ракурса).
Итак ,. считаем. 150000рублей - это не меньше 200000 рублей в виде денег на счету плательщика.Ибо деньги из кармана на такое дело никто не даст.
Пошли траты - 2 человекодня- разборка аварийной плиты и перил.
металлокаркас- пусть 0, 2 тн - это 6000 рублей , плюс ещё 10000( хоть это много0-на его сварку.
монтаж металлокаркаса-2 человекодня
заливка бетоном- 2 человеодня и 4000 на бетон
монтаж перил-1человекодень.
итого7человекодней и ещё 20000.
Человекодень - довольно расплывчатая вещь. пусть 5000( за эти деньги люди в Москве работают ). Значит 35000 и 20000.Итого 20000-это материалы , а зп- накидываем 50% -55000.Накинем на примерность рассчётов - 25%- ну край 90000.

Все это конечно хорошо!Но дают 30-40т.р.А в Москве люди работают и за 1000 и за 10000 день и т.д..Как и с кем договоришься.Кто возьметься,могу скинуть номер гл.инженера.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 29 мар 2012, 00:18

alex45 писал(а):
maxx13 писал(а):30-40т.р за ВСЕ.
По безналу? Или это чёрный нал на руки?

На руки.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 29 мар 2012, 00:22

RedFox писал(а):Пусть падает. Бесплатно. Главное - без эмоций. Не забывайте - "ничего личного - это только бизнес".

Согласен!Кто как договориться,ну даже если маханули,ничего страшного.Вот если Им это за 10000т.р. ,бы сделали,а сделали-бы,вот что страшно.

maxx13 · Сообщение **maxx13** » 29 мар 2012, 00:23

FEM писал(а):
baron писал(а):150 тыр зарплаты за балкон Москва , не Россия, но...балкон довольно мелкий ,едва ли в нём есть 5 квадратов. Ну пусть будет 5. получаем 30000 рублей за 1 кв м.за такие деньги квартиры продаются в областных городах.
+500
maxx13 писал(а): Цена!!!!!!!!!!!!!Как вы думаете какая?))))))))))))))))))Интересно просто,сколько бы ВЫ за это взяли????Цену узнал!!!!!Отпад.30-40т.р за ВСЕ.
А Вы с одного балкона хотели Maybach поиметь?

3-шку на Кутузовском.

RedFox · Сообщение **RedFox** » 29 мар 2012, 00:24

Надо на РТР ссылку скинуть на сюда. Типа, "балкон висит - а деньги на ремонт зажимают по углам"

FEM · Сообщение **FEM** » 29 мар 2012, 00:41

RedFox писал(а):Надо на РТР ссылку скинуть на сюда. Типа, "балкон висит - а деньги на ремонт зажимают по углам"

Ага.) И "углы" сразу профинансировали

Сай · Сообщение **Сай** » 29 мар 2012, 07:54

Все проще, если дом попал под снос в ближайшие 2-3 года, то никто денег не даст.
УК должна заказать экспертизу, и на основание её, произвести полный демонтаж балкона.
Может быть и всех остальных.

Все!

Дальше промальпам лезть не надо...
Да и этот демонтаж я бы производил с автовышки.

Если не попал под снос, все та же экспертиза и ремонт всех балконов.
Тогда стоимость одного балкона упадет до нужной цены.
По любому это не промальпработа.

rezo · Сообщение **rezo** » 29 мар 2012, 09:46

Как вариант, предложить декоративный, дабы не портить фасад.

RedFox · Сообщение **RedFox** » 29 мар 2012, 12:03

Французкий балкон называется.

урал · Сообщение **урал** » 31 мар 2012, 00:12

Просверлить отверстие в тех этаже вставить в них арматуру с пятаками к ней приварить раскосины которые удержат решотку балкона. Под плиту подвесить брезент на веревках. Болгаркой подрезать кусочками бетон и разбивать молотком в брезент.Востановить арматуру уже приварив ее к укрепленному ограждению. Заторкретировав арматуру и сделав новую плиту нет торкрета залить новую Если кто будет критиковать предложите свое а мы уже давно воссанавливаем балконы торкретом. Валера

alex45 · Сообщение **alex45** » 31 мар 2012, 00:22

За 30 - 40 тыщ рублей?

Mr. Deadman · Сообщение **Mr. Deadman** » 31 мар 2012, 00:48

baron писал(а): разборка аварийной плиты и перил.

Судя по фото, перила там никак не аварийные - лишь они плиту держат!

ПАРус · Сообщение **ПАРус** » 31 мар 2012, 01:01

у нас в городе на балконы в более приличном состоянии УК или ЖЭК писало предписания о ЗАПРЕЩЕНИИ пользования, далее я думаю им проще все похерить (по бумаге типа ответственность снята)далее по логике его демонтируют и все. у вас правда все ж ТВ-резонанс