Добрый день, Всем. Я ,как почти все промальпы начинал работать на веревках со швов и стекломоя. Занимался заделкой швов около 10 лет, за одно подрабатывали зимой утеплением внутренних торцевых стен, но все равно считаю себя дилетантом в этом деле. Сразу хочу сказать, что прочитайте пожалуйста пост до конца, а потом можете материть если что. Скажу что технических терминов будет очень мало. Прочитал всю тему “Все о влажности “ – очень много узнал интересного. Но не узнал, все таки что и как надо делать, что бы качественно оказать услугу заказчику на объекте где мокнут и чернеют углы без видимой(на первый взгляд) причины.Есть конечно дельные предложения,но конкретно от начала до конца никто конкретно не описал.Считаю эту проблему самой большой по теме швы.И мы ее частично для себя решили. Я разбираюсь в физике и в химии в объёме программы техникума,это значит полный олух(образование техник-технолог обработки металла).Работая на швах у частных заказчиков приходится осматривать квартиры, консультировать клиентов, особенно когда в квартире мокрые углы и плесень. Как то давно прочитал про Точку росы. У Вас тут про это написано очень много. После повторных звонков клиентов, что стены не высохли, а плесень не проходит – приходилось пудрить мозги заказчикам на тему Точки росы, что нужно утеплять стены (утеплять только внутри ,так как с наружи у нас в Литве до сих пор не разрешают утеплять выборочно. Можно утеплять только сразу весь фасад).
Так вот один раз нарвался я на бабулю. (немного отвлекусь)
По телефону позвонила бабулька, приезжайте пожалуйста ,заделайте швы, у меня протекает в одной комнате – и как всегда говорит, что нужно срочно, так как собирается делать ремонт. Приезжаю к ней, на пороге божий одуванчик (наверное декабристов видела в живую),проводит в комнату, показывает швы.Третий этаж, торцевая стена, угол мокрый где то на 1,5 метра в сторону торца. Объяснил, что швы заделаем, но сразу предупредил, что бы с ремонтом подождала, так как проблема мокрого угла могла быть и не от попадания влаги с наружи. Вешал макароны минут пятнадцать, смотрю что то не то -" Улыбается". Пригласила меня на кухню, поставила чайник и я просидел у нее больше часа с открытым ртом. Она мне очень популярно рассказала о Точке Росы, о наружном и внутреннем утеплении. Оказалась – профессорша, преподает у нас в строительном институте.
Многого конечно не запомнил, но про утепление особенно торцевый стен помню.
В связи со всеми выше Вами сказанными причинами (просчет проектировщиков в расчетах толщины блоков, брака строителей, плохой вентиляции, большой влажности, пеленки, кипящие чайники, аквариумы , оранжереи и т.д.) cо слов профессорши – утеплять стены нужно с наружной стороны. Но так как у нас запрещено выборочное утепление, можно сказать что это я пропустил мимо ушей. А вот за утепление с внутренней стороны слушал очень внимательно.
Если в доме правильно заделаны швы, но все равно мокнут углы и появляется в углах плесень, то Точка росы находится на внутренней стене комнаты(это очень коротко,так как выше в теме все уже описано). Если Вы эту стену утеплите с внутренней стороны, в связи с тем что у утеплителей (минеральные ваты,пенополистирол) маленькая теплопроводность, то стена под утеплением прогревается очень плохо и Точка росы с внутренней поверхности перемещается глубже в блок. Влага как появлялась, так и в этой ситуации она будет появляется только внутри стены,в слое керамзита. Прав был “Старый Циник''- когда рассказывал, что сняв утеплитель с внутренней стены, нашел там гнилой бетон. Влага остается в стене и бетон начинает разрушаться. После таких обьяснений отказались от внутреннего утепления.
За что купил, за то и продал. Рассказ конечно не научными выражениями, а как запомнил.(не надо писать, что что-то напутал – переспрашивал несколько раз. Внутренние стены лучше не утеплять)
Так же Божий одуванчик рассказал и о принудительной вентиляции и о снижении влажности.
Кстати у нее протекали швы и после заделки швов герметиком – проблемы были решены. Потом еще пару раз заходили к ней после сильных дождей и проверяли швы(это для отмазки, а так конечно же заходили проконсультироваться по поводу швов и утепления).Извините, что так много пишу. Уже заканчиваю.
После таких консультаций, подумав, решили придерживаться следующей схемы на тех объектах где была плесень:
- приезжаем, консультируем ,
заделываем швы;
- если просит клиент,
очищали стены он плесени; кстати, Горюнов спрашивал, почему чернеют только швы или углы. Чернеют стены полностью - если во время не взяться за лечение. Было несколько таких запущенных вариантов ( один даже после евро ремонта и замены окон на пластиковые). А углы и швы начинают чернеть в первую очередь и люди сразу начинают предпринимать какие то меры, поэтому до черноты на всей стене дело просто доходит очень редко. После зачистки плесени, покрываем антигрибковыми добавками;
-
проверяем вентиляцию (если последний и предпоследний этаж, то в связи с плохой тягой – нужно организовать принудительную вентиляцию. Кстати в новом доме при получении квартиры на 4 этаже в пятиэтажном доме – лично получил от государства два электровентилятора для организации принудительной вентиляции);
-
проветривание (не имеет значения какие окна – деревянные или пластиковые – проветривание не менее 4-5 раз в день);
-
уменьшение влажности – (для уменьшения влажности в помещениях где была плесень, просили применять клиентов осушители воздуха,в основном у нас в то время были осушители двух производителей - финские Dan Vex и немецкие Kroll,хорошая вещь – полностью автоматические,поставил влажность воздуха 45 %,он и будет держать ее постоянно)
Все таки думаю,что главное в теме о влажности это
вентиляция и уменьшение влажности воздуха.И это не требует больших затрат.Если такая схема не срабатывает(что мало вероятно,говорю не просто так,а из практики) – можно задуматься о наружном утеплении.
Вроде бы все просто и знакомо,но изменения последовали.
Конечно не сразу ,но могу с увереностью сказать,что выезды на исправления уменьшились приблизительно на 70 %.Не скажу, что эта схема полностью решила проблемы с черными углами,но помогла очень значительно.
После того как поняли что эта схема работает,стали даже пункты из схемы вносить в Договор с заказчиком . Это по теме – как защитить себя от заказчика, по поводу их повторных обращений на счет мокрых и черных углов.Прямо в договор вносили пункты:
“Требования к заказчику”
- организовать принудительную вентиляцию;
- уменьшить влажность до положенных 40-50 %;
Если эти условия не соблюдались - притензии от Заказчика не принимались.
Еще раз извиняюсь не за технический язык.Буду рад если кому нибудь может пригодится.Нам очень пригодилось и ко всему еще могу добавить (незнаю,конечно только от применения схемы или еще от чего нибудь) – но количество звонков через сезон – уселичилось процентов на 15.
А разве есть в природе паропроницаемый пластик? Скажу честно, я совершенно не изучал конструкции пластиковых рам. Слышал про клапана, створки, щели, но пока этим вопросом не занимался плотно. Надо заняться...
