выламываешь, всё, что выламывается, потом востанвливаешь кладку с перевязкой тонкой арматурой через каждые 30 - 40 см кладки к основной стене. я так делал, когда общагу ремонтили
Рарушение произошло от попадания воды если не убрать воду эфекта ремона не будет . Удалить разрушевшийся бетон (водой или молотками ) Пропитать жидким ПВА с цементом .Заштукатурить . Сделать расшивку как фальш кирпич и сверху покрыть белый цемент с пва А в ложбинках с обычным цементом.Все наши панельные 5 этажки покрыты ПВА с цементом и стоят по 20 лет. Валера